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    河东区新开路与卫国道交口 其他 已成交
    编号：津东新（挂）2012-098
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 河东区 >
    • 位 置：
      河东区新开路与卫国道交口
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      31726.00平方米
      建筑面积:
      31726.00平方米
    • 容积率：
      大于或等于1并且小于或等于4.57
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      --
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2012-10-19 00:00—2012-10-31 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      40000.00万元
    • 起始价：
      92000.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2012-10-31
    • 成交价：
      98500.00万元
    • 受让人：
      天津市富都房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      天津市国土资源局西青国土资源分局
    • 土地单价：
      31047.09元/平米
      溢价率：
      7.07%
    • 推出楼面价：
      6345.36元/平米
      成交楼面价：
      6793.68元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价28998.3元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高16613.69元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为37697.79元/平米。
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