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    河东区津滨大道与东兴立交桥交口东侧津东津（挂）2015-075号 挂牌 已成交
    编号：津东津（挂）2015-075号
    发布时间：1970-01-01
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 河东区 >
    • 位 置：
      河东区津滨大道与东兴立交桥交口东侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      城镇住宅70年、商服40年、科教50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      157935.10平方米
      建筑面积:
      157935.10平方米
    • 容积率：
      2.89
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      140000.00万元
    • 起始价：
      410000.00万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      1970-01-01
    • 成交价：
      410000.00万元
    • 受让人：
      天津天房津滨新城投资有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      天津土地交易中心
    • 土地单价：
      25960.03元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      8976.07元/平米
      成交楼面价：
      8976.07元/平米
    • 备注：
      按照河东区政府要求，由天津市诚达房屋拆迁中心以1.5万元/平方米价格回购住宅建筑面积约15000平方米的房屋，以1.5万元/平方米价格回购津滨大道与万东路交口东侧三角地块1600平方米建筑面积地上建筑物。土地受让人须与天津市诚达房屋拆迁中心签订回购协议。
    价值评估
    当前地块推出楼面价25960.03元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高2279.26元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为33748.04元/平米。
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