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    中关村科技园昌平园东区一期0303-74-3地块工业项目用地 其他 已成交
    编号：京土整储挂（昌）工业【2011】002号
    发布时间：
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      北京 > 昌平区 >
    • 位 置：
      北京市昌平区南邵镇
    • 土地用途：
      工业用地
    • 出让年限：
      50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      13230.00平方米
      建筑面积:
      13230.00平方米
    • 容积率：
      --
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      --
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2011-09-19 00:00—2011-10-08 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      --
    • 起始价：
      1966.95万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2011-10-08
    • 成交价：
      2420.00万元
    • 受让人：
      北京新雷能科技股份有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      昌平区分市场
    • 土地单价：
      1829.18元/平米
      溢价率：
      23.03%
    • 推出楼面价：
      991.16元/平米
      成交楼面价：
      1219.45元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价1486.73元/平米，对比同区域工业用地平均成交楼面价高125.82元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为1932.75元/平米。
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