昌平区北七家镇R2二类居住、C2商业金融、U21公共交通、R54中小学合校、R53托幼等用地地块_土拍

昌平区北七家镇R2二类居住、C2商业金融、U21公共交通、R54中小学合校、R53托幼等用地其他已成交

编号：京土整储招(昌)[2014]007号

发布时间：2014-02-13

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2014-03-07 00:00—2014-03-10 00:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

97500.00万元
起始价：
--

加价幅度：

万元
打款单位：

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联系人信息：

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打款银行：

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银行账号：

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联系地址：

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合同编号：

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合同签订时间：

2014-03-10
成交价：

488180.00万元
受让人：

北京龙冠房产开发有限责任公司
批准单位：

--
交易地点：

北京市土地交易市场
土地单价：

11339.59元/平米

溢价率：
--
推出楼面价：
--

成交楼面价：

10347.27元/平米
备注：

1、该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为19000元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。2、利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体，并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的，方可参加本次出让宗地的投标。法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标（国家控股公司除外）。

价值评估

当前地块推出楼面价0元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低19025.65元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为0元/平米。

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