通州区马驹桥镇南堤村京土整储招（通）[2010]068号 招标
已成交
编号：京土整储招（通）[2010]068号
发布时间：1970-01-01
基本信息
交易信息
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- 报名时间：
- 1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
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- 投标时间：
- --
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- 投资强度：
- --
- 保证金：
- 9200.00万元
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- 起始价：
- 53000.00万元
- 加价幅度：
- 暂无万元
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- 打款单位：
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- 联系人信息：
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- 打款银行：
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- 银行账号：
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- 联系地址：
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- 合同编号：
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- 合同签订时间：
- 1970-01-01
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- 成交价：
- 91983.00万元
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- 受让人：
- 北京首都开发股份有限公司
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- 批准单位：
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- 交易地点：
- 北京市国土资源局
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- 土地单价：
- 6246.51元/平米
- 溢价率：
- 73.55%
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- 推出楼面价：
- 2179.73元/平米
- 成交楼面价：
- 3782.99元/平米
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- 备注：
- 公开资料显示，通州马驹桥镇南堤村居住用地规划建筑面积24.31万平方米，其中含8.08万平方米回迁安置房。扣除8.08万平方米回迁安置房楼面单价为5566元/平方米
价值评估
当前地块推出楼面价5013.38元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低9132.33元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为6517.39元/平米。
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