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    北京市通州区宋庄镇C-06地块居住用地 其他 已成交
    编号：京土整储挂（通）[2011]063号
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      北京 > 通州区 >
    • 位 置：
      通州区宋庄镇
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      居住70年、商业40年、综合50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      135156.00平方米
      建筑面积:
      86478.00平方米
    • 容积率：
      1.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      --
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2011-07-04 00:00—2011-07-18 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      21900.00万元
    • 起始价：
      73000.00万元
      加价幅度：
      400万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2011-07-18
    • 成交价：
      91000.00万元
    • 受让人：
      北京首都开发股份有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      北京市土地交易市场
    • 土地单价：
      6732.96元/平米
      溢价率：
      24.66%
    • 推出楼面价：
      5627.64元/平米
      成交楼面价：
      7015.27元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价8441.45元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低5649.05元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为10973.89元/平米。
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