土流网建设用地
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通州区永顺镇TZ00-0104-0031地块R2二类居住用地
其他 已成交 发布时间：2014-09-29

基本信息

行政区
北京/通州区
位置
通州区永顺镇
土地用途
住宅用地
出让年限
居住70年、商业40年、综合50年年
出让面积
63927.20平方米
建筑面积
63927.20平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
2.5
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
--

交易信息

报名时间
2014-10-20 00:00—2014-11-02 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
30000.00万元
起始价
96000.00万元
加价幅度
500万元万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
2014-11-02
成交价
96000.00万元
受让人
北京德俊置业有限公司和北京房地置业发展有限公司联合体
批准单位
--
交易地点
北京市土地交易市场
土地单价
15017.08元/平米
溢价率
--
推出楼面价
6006.83元/平米
成交楼面价
6006.83元/平米
备注
本次出让宗地中需配建建筑面积80000平方米限价商品住房，销售限价为9000元/平方米；剩余居住用途建筑面积全部建设自住型商品住房（最大套型面积105平方米），销售限价为16000元/平方米。
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价值评估

当前地块推出楼面价15017.08元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高1062.77元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为19522.2元/平米。

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