土流网建设用地
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门头沟区永定镇MC00-0020-0009、0012地块
其他 已成交 发布时间：2015-10-15

基本信息

行政区
北京/门头沟区
位置
门头沟区永定镇
土地用途
综合用地
出让年限
住宅70年、商业40年、办公50年年
出让面积
65820.63平方米
建筑面积
65820.63平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
3.82
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
--

交易信息

报名时间
2015-11-04 00:00—2015-11-18 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
123000.00万元
起始价
410000.00万元
加价幅度
2000万元万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
2015-11-18
成交价
460000.00万元
受让人
北京万科企业有限公司
批准单位
--
交易地点
北京市土地交易市场
土地单价
69886.90元/平米
溢价率
12.20%
推出楼面价
16264.55元/平米
成交楼面价
18248.03元/平米
备注
宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建20000平方米“限价商品住房”面积基础上通过现场竞报“公共租赁住房”的方式确定竞得人。“限价商品住房”销售限价为9000元/平方米，竞建的“公共租赁住房”房屋回购价格为6000元/平方米。
展开
收起

价值评估

当前地块推出楼面价62290.5元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高29805.98元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为80977.65元/平米。

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