朝阳区孙河乡土地储备项目BCDE地块二类居住、住宅混合公建、社区配套服务设施、中小学合校用地地块_土拍

朝阳区孙河乡土地储备项目BCDE地块二类居住、住宅混合公建、社区配套服务设施、中小学合校用地其他流拍

编号：京土整储挂(朝)[2014]041号

发布时间：2014-06-25

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2014-07-15 00:00—2014-07-29 00:00
投标时间：

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投资强度：

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保证金：

13800.00万元
起始价：

460000.00万元

加价幅度：

2300万元万元
打款单位：

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联系人信息：

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打款银行：

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银行账号：

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联系地址：

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合同编号：

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合同签订时间：

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成交价：
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受让人：

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批准单位：

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交易地点：

北京市土地交易市场
土地单价：
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溢价率：
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推出楼面价：

26123.75元/平米

成交楼面价：
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备注：

本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上，在明确保障房建设单价标准的前提下，通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人，保障房建设单价标准为10000元/平方米。

价值评估

当前地块推出楼面价29281.4元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低3634.82元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为38065.82元/平米。

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