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    新市区高新区（新市区）四平路东侧市国土挂告字[2017]10号-10 挂牌 已成交
    编号：市国土挂告字[2017]10号-10
    发布时间：2017-07-28
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      新疆 > 乌鲁木齐 > 新市区
    • 位 置：
      高新区（新市区）四平路东侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商业40年,住宅50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      53904.15平方米
      建筑面积:
      53904.15平方米
    • 容积率：
      等于3.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      等于45
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2017-08-19 00:00—2017-08-30 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      46970.00万元
    • 起始价：
      93940.00万元
      加价幅度：
      40万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2017-08-30
    • 成交价：
      93980.00万元
    • 受让人：
      乌鲁木齐高新技术产业开发建设总公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      乌鲁木齐市国土资源局
    • 土地单价：
      17434.65元/平米
      溢价率：
      0.04%
    • 推出楼面价：
      4979.21元/平米
      成交楼面价：
      4981.33元/平米
    • 备注：
      暂无
    价值评估
    当前地块推出楼面价17427.23元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高15732.36元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为22655.4元/平米。
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