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    新市区高新区（新市区）北京北路16号市国土挂告字【2016】16号-1 挂牌 已成交
    编号：市国土挂告字【2016】16号-1
    发布时间：2016-11-18
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      新疆 > 乌鲁木齐 > 新市区
    • 位 置：
      高新区（新市区）北京北路16号
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商业40年、住宅50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      110484.20平方米
      建筑面积:
      110484.20平方米
    • 容积率：
      等于2.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      等于26%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2016-12-05 00:00—2016-12-19 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      58000.00万元
    • 起始价：
      82945.00万元
      加价幅度：
      40万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2016-12-19
    • 成交价：
      82985.00万元
    • 受让人：
      新疆城建鸿业投资发展有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      乌鲁木齐市国土资源交易市场（www.landchina.comwww.urumqiland.gov.cn）
    • 土地单价：
      7511.03元/平米
      溢价率：
      0.05%
    • 推出楼面价：
      3002.96元/平米
      成交楼面价：
      3004.41元/平米
    • 备注：
      暂无
    价值评估
    当前地块推出楼面价7507.41元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高5765.73元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为9759.63元/平米。
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