城西区安宁路与春晖路交叉口东南角挂牌公告[2018]7号-3地块_土拍

城西区安宁路与春晖路交叉口东南角挂牌公告[2018]7号-3 挂牌已成交

编号：挂牌公告[2018]7号-3

发布时间：2018-06-28

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2018-07-16 00:00—2018-07-25 00:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

40741.00万元
起始价：

135801.00万元

加价幅度：

暂无万元
打款单位：

--

联系人信息：

--
打款银行：

--

银行账号：

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联系地址：

--
合同编号：

--

合同签订时间：

2018-07-25
成交价：

143681.80万元
受让人：

西宁万科企业有限公司
批准单位：

--
交易地点：

西宁市公共资源交易中心
土地单价：

8728.74元/平米

溢价率：

5.80%
推出楼面价：

3299.99元/平米

成交楼面价：

3491.50元/平米
备注：

1.容积率：商服1.0≤R≤4.0；住宅1.0≤R≤2.5。2.建筑密度：商服≤45%；住宅≤30%。3.该宗地使用性质为商业住宅,商业40年,住宅70年。4.用地内商业建筑面积不大于地块总建筑面积的15%。5.竞价增加幅度按楼面地价16元/㎡

价值评估

当前地块推出楼面价8249.98元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高4820.61元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为10724.97元/平米。

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