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城北区铁东路和北园路交叉口东北角2017挂牌公告[2017]10号
挂牌 已成交 发布时间：2017-12-07

基本信息

行政区
青海/西宁/城北区
位置
铁东路和北园路交叉口东北角
土地用途
综合用地
出让年限
住宅70年，商业40年年
出让面积
196640.50平方米
建筑面积
196640.50平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
＞1且≤2.261
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
≤30%

交易信息

报名时间
2017-12-27 00:00—2018-01-10 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
39820.00万元
起始价
132732.00万元
加价幅度
暂无万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
2018-01-10
成交价
132732.00万元
受让人
西宁碧桂园房地产开发有限公司
批准单位
--
交易地点
西宁市公共资源交易中心(西宁市海西西路25号海湖桥西侧金座威尼谷四楼)
土地单价
6749.98元/平米
溢价率
--
推出楼面价
2985.40元/平米
成交楼面价
2985.40元/平米
备注
1、该宗地使用性质为商业住宅,商业40年,住宅70年，商住比例为10:90。2、该宗地增价竞价幅度按楼面地价20元/㎡/次，楼面地价起始价为2985元/㎡。3、经营性建设用地有偿使用费另行收取。青海省政府行政服务和公共资源交易中心地址：西宁市城西区西川南路53号424室联系电话：0971-6151650
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价值评估

当前地块推出楼面价6749.98元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高3435.7元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为8774.97元/平米。

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