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    城北区海湖大道以东出让公告[2017]1号 挂牌 已成交
    编号：出让公告[2017]1号
    发布时间：2017-05-16
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      青海 > 西宁 > 城北区
    • 位 置：
      城北区海湖大道以东
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商业40年，住宅70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      182233.80平方米
      建筑面积:
      182233.80平方米
    • 容积率：
      ＞1，≤2.8
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤28%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2017-06-01 00:00—2017-06-12 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      18700.00万元
    • 起始价：
      93482.00万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2017-06-12
    • 成交价：
      101000.00万元
    • 受让人：
      中海宏洋地产（合肥）有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      西宁市公共资源交易中心（西宁市海西西路25号海湖桥西侧金座威尼谷四楼）
    • 土地单价：
      5542.33元/平米
      溢价率：
      8.04%
    • 推出楼面价：
      1832.07元/平米
      成交楼面价：
      1979.40元/平米
    • 备注：
      暂无
    价值评估
    当前地块推出楼面价5129.78元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高1798.73元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为6668.71元/平米。
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