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    湟源县城关镇东大街源招拍挂[2013]04号 挂牌 已成交
    编号：源招拍挂[2013]04号
    发布时间：2013-10-25
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      青海 > 西宁 > 湟源
    • 位 置：
      城关镇东大街
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      10702.26平方米
      建筑面积:
      10702.26平方米
    • 容积率：
      大于或等于1并且小于或等于3.18
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      小于或等于35
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-11-14 00:00—2013-11-23 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      28.00万元
    • 起始价：
      77.47万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-11-23
    • 成交价：
      77.47万元
    • 受让人：
      青海汇都房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      湟源县国土资源局四楼
    • 土地单价：
      72.39元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      22.76元/平米
      成交楼面价：
      22.76元/平米
    • 备注：
      该宗地属商住用地，商业用地占总面积74.48%，出让年限40年；住宅用地占总面积25.52%，出让年限70年。
    价值评估
    当前地块推出楼面价72.39元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低369.59元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为94.11元/平米。
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