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    七里河区兰州高新区七里河园区马滩片区兰高新七园土告[2016]5号 挂牌 已成交
    编号：兰高新七园土告[2016]5号
    发布时间：2016-07-11
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      甘肃 > 兰州 > 七里河区
    • 位 置：
      兰州高新区七里河园区马滩片区，S186规划路以东，S187规划路以西，B189规划路以西，S183规划路以北范围。
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      居住70年、商服40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      144648.70平方米
      建筑面积:
      144648.70平方米
    • 容积率：
      ≥1且≤4.2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2016-08-01 00:00—2016-08-10 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      65475.00万元
    • 起始价：
      130949.00万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2016-08-10
    • 成交价：
      130949.00万元
    • 受让人：
      甘肃恒源房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      兰州市公共资源交易中心
    • 土地单价：
      9052.90元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      2155.45元/平米
      成交楼面价：
      2155.45元/平米
    • 备注：
      商服占20%，居住占80；配建：社区服务中心（可独立设置也可附设沿街建筑之内）1个，社区居委会（可附设于组团中心住宅底层）1个，幼儿园1个，垃圾收集站1个，公厕1个
    价值评估
    当前地块推出楼面价9052.9元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高2489.46元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为11768.77元/平米。
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