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    安宁区T517规划路（北滨河西路）以北、515规划路以南、T532规划路以东、武警甘肃森林总队以西、大沙沟两侧 其他 已成交
    编号：JG1303号
    发布时间：2013-11-27
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      甘肃 > 兰州 > 安宁区
    • 位 置：
      安宁区T517规划路（北滨河西路）以北、515规划路以南、T532规划路以东、武警甘肃森林总队以西、大沙沟两侧
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      159308.20平方米
      建筑面积:
      159308.20平方米
    • 容积率：
      ≥1、≤3.8
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-12-17 00:00—2013-12-26 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      60000.00万元
    • 起始价：
      82560.00万元
      加价幅度：
      500万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-12-26
    • 成交价：
      83060.00万元
    • 受让人：
      兰州中海宏洋房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      兰州市公共资源交易中心
    • 土地单价：
      5213.79元/平米
      溢价率：
      0.61%
    • 推出楼面价：
      1363.79元/平米
      成交楼面价：
      1372.05元/平米
    • 备注：
      1、出让宗地的用途为居住用地（兼容商业用地），出让年期为居住用地70年、商业用地40年。
    价值评估
    当前地块推出楼面价5182.41元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低1994.77元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为6737.13元/平米。
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