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    城关区亚太嘉园以东，T420号规划路以西，兰州武警指挥学校家属院以北，甘肃金威彩钢有限公司以南 其他 已成交
    编号：G1320号
    发布时间：2013-07-09
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      甘肃 > 兰州 > 城关区
    • 位 置：
      城关区亚太嘉园以东，T420号规划路以西，兰州武警指挥学校家属院以北，甘肃金威彩钢有限公司以南
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商业40年、居住70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      425.40平方米
      建筑面积:
      425.40平方米
    • 容积率：
      ≤4.44
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤25%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-07-30 00:00—2013-08-08 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      252.00万元
    • 起始价：
      360.00万元
      加价幅度：
      30万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-08-08
    • 成交价：
      510.00万元
    • 受让人：
      兰州亚太房地产开发集团有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      兰州市城关区通渭路127号兰州市土地登记交易信息中心1111室
    • 土地单价：
      11988.72元/平米
      溢价率：
      41.67%
    • 推出楼面价：
      1905.99元/平米
      成交楼面价：
      2700.16元/平米
    • 备注：
      1、土地用途：商业、居住用地。出让年限：商业用地40年、居住用地70年。2、投资总额：380万元。3、净地出让。若竞价未达到限定的最高地价，须按照住宅总建筑面积10%的比例无偿配套建设保障性住房，产权无偿交市政府；若竞价过程中，报价达到了限定的最高地价，且有两家以上竞买者，则以配建保障性住房190㎡为基数开始竞配建面积，产权无偿交市政府。4、加价幅度30万元或其整数倍。
    价值评估
    当前地块推出楼面价8462.62元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高3286.01元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为11001.41元/平米。
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