长安区子午大道以西、老韦斗路以北、规划路以东、西部大道以南地块_土拍

长安区子午大道以西、老韦斗路以北、规划路以东、西部大道以南其他已成交

编号：CA6-(6)-13、CA6-(6)-13-1

发布时间：

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2012-03-16 00:00—2012-03-29 00:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

28000.00万元
起始价：

56000.00万元

加价幅度：

500万元万元
打款单位：

--

联系人信息：

--
打款银行：

--

银行账号：

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联系地址：

--
合同编号：

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合同签订时间：

2012-03-29
成交价：

56000.00万元
受让人：

悦达华美（西安）置业有限公司
批准单位：

--
交易地点：

西安市吉祥路181号一楼交易大厅
土地单价：

4228.16元/平米

溢价率：
--
推出楼面价：

1061.57元/平米

成交楼面价：

1061.57元/平米
备注：

CA6-(6)-13地块规划建筑面积519120平米，其中地上建筑面积421400平米，地下停车库建筑面积97720平米，住宅用地面积111316.16平米，商业用地面积为3406.08平米（建筑面积11917），应配建廉租住房面积20016.5平米，以上用地设为共用宗，宗地范围内用于廉租住房建设的住房建筑面积20016.5平米，单套建筑面积≤50平米，单套建筑面积50平米以下的廉租住房≥401套；CA6-(6)-13-1地块净用地面积12002.1平米，规划建筑面积8400平米。

价值评估

当前地块推出楼面价4228.16元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高578.94元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为5496.61元/平米。

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