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    航天基地飞天路以南、雁塔南路以东、航天中路以北、神舟三路以西 其他 已成交
    编号：HT01-（14）-2
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      陕西 > 西安 > 长安区
    • 位 置：
      航天基地飞天路以南、雁塔南路以东、航天中路以北、神舟三路以西
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      36279.92平方米
      建筑面积:
      36279.92平方米
    • 容积率：
      ≤1.57
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤54.5%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2012-07-12 00:00—2012-07-25 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      1000.00万元
    • 起始价：
      3527.00万元
      加价幅度：
      50万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2012-07-25
    • 成交价：
      3527.00万元
    • 受让人：
      西安航天精密机电研究所
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      西安市凤城八路109号1号楼一楼交易大厅
    • 土地单价：
      972.16元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      619.21元/平米
      成交楼面价：
      619.21元/平米
    • 备注：
      宗地净用地面积为36279.92平方米（折合54.420亩，不含代征路21.573亩、代征绿地1.073亩）。
    价值评估
    当前地块推出楼面价972.16元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高94.91元/平米；5公里范围内，最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为1263.81元/平米。
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