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    航天基地航天西路以西、长安区农业银行住宅小区以北 其他 已成交
    编号：HT01-12-3
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      陕西 > 西安 > 长安区
    • 位 置：
      航天基地航天西路以西、长安区农业银行住宅小区以北
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      3270.80平方米
      建筑面积:
      3270.80平方米
    • 容积率：
      ≤5.91
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤26.49%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2012-09-11 00:00—2012-09-24 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      --
    • 起始价：
      830.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2012-09-24
    • 成交价：
      830.00万元
    • 受让人：
      陕西泓瀚房地产开发有限责任公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      西安市国土资源局国家民用航天产业基地分局
    • 土地单价：
      2537.61元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      429.37元/平米
      成交楼面价：
      429.37元/平米
    • 备注：
      出让商品住宅3125.70平方米（折合4.688亩），配建廉租房145.10平方米（折合0.218亩）
    价值评估
    当前地块推出楼面价2537.61元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高287.13元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3298.89元/平米。
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