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    长安区郭杜街道办事处书香路以西、学府大道以北 其他 已成交
    编号：CA06-13-4-1，CA06-13-4-2
    发布时间：2014-11-19
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      陕西 > 西安 > 长安区
    • 位 置：
      长安区郭杜街道办事处书香路以西、学府大道以北
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      66875.35平方米
      建筑面积:
      66875.35平方米
    • 容积率：
      ≤2.57
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤33.2
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2014-12-04 00:00—2014-12-17 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      9200.00万元
    • 起始价：
      18400.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2014-12-17
    • 成交价：
      24900.00万元
    • 受让人：
      西安鹏润置业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统
    • 土地单价：
      3723.34元/平米
      溢价率：
      35.33%
    • 推出楼面价：
      1070.58元/平米
      成交楼面价：
      1448.77元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价2751.39元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低238.16元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3576.81元/平米。
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