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    莲湖区大兴新区西安星火房地产开发有限公司用地以北西土出告字[2016]120号 挂牌 已成交
    编号：西土出告字[2016]120号
    发布时间：2016-09-14
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      陕西 > 西安 > 莲湖区
    • 位 置：
      大兴新区西安星火房地产开发有限公司用地以北、利君集团有限责任公司用地以东
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      住宅70年商业40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      39412.26平方米
      建筑面积:
      39412.26平方米
    • 容积率：
      ＞1且≤3.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤26
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2016-09-30 00:00—2016-10-18 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      18000.00万元
    • 起始价：
      21773.00万元
      加价幅度：
      500万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2016-10-18
    • 成交价：
      21773.00万元
    • 受让人：
      西安金辉融宇房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统
    • 土地单价：
      5524.42元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      1578.41元/平米
      成交楼面价：
      1578.41元/平米
    • 备注：
      暂无
    价值评估
    当前地块推出楼面价5524.42元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高1432.3元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为7181.75元/平米。
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