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    莲湖区陕西志华置业有限公司用地以东西土出告字[2016]100号-2 挂牌 已成交
    编号：西土出告字[2016]100号-2
    发布时间：2016-08-16
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      陕西 > 西安 > 莲湖区
    • 位 置：
      莲湖区陕西志华置业有限公司用地以东，中车集团西安骊山汽车制造厂用地、西安市大兴新区土地管理办公室储备用地以南
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      24833.30平方米
      建筑面积:
      24833.30平方米
    • 容积率：
      ＞1且≤3.35
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤26.5
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2016-08-31 00:00—2016-09-13 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      1500.00万元
    • 起始价：
      5039.00万元
      加价幅度：
      200万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2016-09-13
    • 成交价：
      5039.00万元
    • 受让人：
      西安汇泓房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统
    • 土地单价：
      2029.13元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      605.71元/平米
      成交楼面价：
      605.71元/平米
    • 备注：
      暂无
    价值评估
    当前地块推出楼面价2029.13元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低1907.45元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为2637.87元/平米。
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