土流网建设用地
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未央区西安曲江大明宫遗址区凤城五路以南西土出告字〔2018〕134号
拍卖 已成交 发布时间：2018-12-28

基本信息

行政区
陕西/西安/未央区
位置
西安曲江大明宫遗址区凤城五路以南、红旗铁路专用线以西
土地用途
综合用地
出让年限
住宅用地70年、商服用地40年,教育50年年
出让面积
91359.58平方米
建筑面积
91359.58平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
≤3.227
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
见公告

交易信息

报名时间
2019-01-17 00:00—2019-01-17 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
26000.00万元
起始价
117000.00万元
加价幅度
暂无万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
2019-01-17
成交价
117000.00万元
受让人
西安莱恒置业有限公司
批准单位
--
交易地点
西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）
土地单价
12806.54元/平米
溢价率
--
推出楼面价
3968.56元/平米
成交楼面价
3968.56元/平米
备注
宗地内需按照不低于住宅总建筑面积5%实物配建公共租赁住房，由竞得人建成后无偿移交西安市住房保障部门；宗地内配建幼儿园，规划的中小学及其附属设施均为公办性质，由竞得人出资建设，建成后整体无偿移交大明宫保护办；宗地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务
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价值评估

当前地块推出楼面价12806.54元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高8409.3元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为16648.5元/平米。

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