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    临潼区秦陵街办王硷村道路以东西土出告字[2017]38号-2 挂牌 已成交
    编号：西土出告字[2017]38号-2
    发布时间：2017-03-15
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      陕西 > 西安 > 临潼区
    • 位 置：
      临潼区秦陵街办王硷村道路以东
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      74233.10平方米
      建筑面积:
      74233.10平方米
    • 容积率：
      ≥1且≤1.2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤45
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2017-11-20 00:00—2017-12-01 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      5000.00万元
    • 起始价：
      9500.00万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2017-12-01
    • 成交价：
      9500.00万元
    • 受让人：
      西安荣盛健康旅游发展有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统
    • 土地单价：
      1279.75元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      1066.46元/平米
      成交楼面价：
      1066.46元/平米
    • 备注：
      临潼区人民政府2017年4月13日启动编制《秦始皇陵兵马俑景区与骊山大旅游区总体规划》，为优化土地利用结构，确保规划成果顺利实施，区政府决定即日起暂停秦始皇陵博物院遗址保护区周边的土地供应。现中止LT2-(55)-13、LT1-(99)-428-1号两宗国有建设用地使用权挂牌出让
    价值评估
    当前地块推出楼面价1279.75元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低417.65元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为1663.68元/平米。
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