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    临潼区凤凰大道路以南西土出告字〔2012〕191号-1 挂牌 已成交
    编号：西土出告字〔2012〕191号-1
    发布时间：2012-11-23
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      陕西 > 西安 > 临潼区
    • 位 置：
      临潼区凤凰大道路以南、规划路以西、芷阳三路以东
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      69836.08平方米
      建筑面积:
      69836.08平方米
    • 容积率：
      不大于1.8不小于1.0
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      不大于20%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2012-12-17 00:00—2012-12-28 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      13000.00万元
    • 起始价：
      万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2012-12-28
    • 成交价：
      15400.00万元
    • 受让人：
      西安普祥房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      西安市临潼区凤凰大道3号西安市国土资源局曲江新区分局
    • 土地单价：
      2205.16元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      元/平米
      成交楼面价：
      1225.09元/平米
    • 备注：
      其中出让住宅66355.98平方米（折合99.534亩），配建廉租房有偿划拨用地3480.1平方米
    价值评估
    当前地块推出楼面价0元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低2098.88元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为0元/平米。
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