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    莲湖区大兴新区西安中联置业发展有限责任公司用地以东LH8-2-29 挂牌 待成交
    编号：LH8-2-29
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      陕西 > 西安 > 莲湖区
    • 位 置：
      大兴新区西安中联置业发展有限责任公司用地以东、西站路以南、环城西路北段以西、西安海纳汽车服务有限公司用地以北
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      20558.22平方米
      建筑面积:
      20558.22平方米
    • 容积率：
      ≤3.17
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤33.3%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2012-08-01 00:00—2012-08-14 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      10000.00万元
    • 起始价：
      13420.00万元
      加价幅度：
      400万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      暂无
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      西安市凤城八路109号1号楼一楼交易大厅
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      2059.24元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      宗地净用地面积为20558.22平方米（折合30.837亩，不含代征路10.626亩）。其中出让住宅分摊净用地面积为12497.81平方米，配建廉租住房分摊净用地面积为627.82平方米，出让商业分摊净用地面积为7432.59平方米。本宗地范围内配建廉租房建筑面积不小于1985平方米，单套面积不超过50平方米且单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于40套。
    价值评估
    当前地块推出楼面价6527.8元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高2606.98元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为8486.14元/平米。
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