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    城关区范家湾地区S686号规划道路东侧兰土登告字[2017]7号-2 挂牌 已成交
    编号：兰土登告字[2017]7号-2
    发布时间：2017-12-12
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      西藏 > 拉萨 > 城关区
    • 位 置：
      城关区范家湾地区S686号规划道路东侧、B689号规划道路南侧、B688号规划道路西侧、S679号规划道路北侧
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      44558.90平方米
      建筑面积:
      44558.90平方米
    • 容积率：
      ≥1且≤3.8
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤25
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2018-01-01 00:00—2018-01-11 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      6388.00万元
    • 起始价：
      12776.00万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2018-01-11
    • 成交价：
      12876.00万元
    • 受让人：
      兰州普合房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      兰州市公共资源交易中心
    • 土地单价：
      2889.66元/平米
      溢价率：
      0.78%
    • 推出楼面价：
      754.53元/平米
      成交楼面价：
      760.44元/平米
    • 备注：
      暂无
    价值评估
    当前地块推出楼面价2867.22元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高240.24元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3727.39元/平米。
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