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    城关区东岗东路以南兰土登告字[2016]9号 挂牌 已成交
    编号：兰土登告字[2016]9号
    发布时间：2016-08-19
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      西藏 > 拉萨 > 城关区
    • 位 置：
      东岗东路以南、鱼儿沟以东、陇海铁路以北
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商业40年、办公50年、居住70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      65107.60平方米
      建筑面积:
      65107.60平方米
    • 容积率：
      1-5.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2016-09-12 00:00—2016-09-21 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      31246.00万元
    • 起始价：
      62492.00万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2016-09-21
    • 成交价：
      62492.00万元
    • 受让人：
      甘肃世茂城房地产有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      兰州市城关区通渭路127号
    • 土地单价：
      9598.27元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      1745.14元/平米
      成交楼面价：
      1745.14元/平米
    • 备注：
      新建商品房开发项目须按照兰州市公开供应土地配建保障性住房标准配建住宅总建筑面积10%的保障性住房，产权无偿交市政府；该宗地配建幼儿园1所，建成后无偿交城关区教育行政部门管理。
    价值评估
    当前地块推出楼面价9598.27元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高2840.33元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为12477.75元/平米。
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