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    城关区盐场路地区T435号规划路以东兰土登告字[2014]5号 挂牌 已成交
    编号：兰土登告字[2014]5号
    发布时间：2014-04-02
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      西藏 > 拉萨 > 城关区
    • 位 置：
      盐场路地区T435号规划路以东
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商业40年、居住70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      3580.10平方米
      建筑面积:
      3580.10平方米
    • 容积率：
      ＞1、≤7
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤25%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2014-04-28 00:00—2014-05-07 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      1074.00万元
    • 起始价：
      1677.48万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2014-05-07
    • 成交价：
      1677.48万元
    • 受让人：
      甘肃昶荣房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      甘肃省兰州市城关区通渭路127号兰州市公共资源交易中心国土资源交易处1302室
    • 土地单价：
      4685.57元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      669.37元/平米
      成交楼面价：
      669.37元/平米
    • 备注：
      1、净地出让；2、该宗地土地用途为商业、居住用地，土地出让年期为商业用地40年，居住用地70年；3、新建商品房开发项目须按照不小于住宅总建筑面积10%的比例配建公租房，产权无偿交市政府；4、该宗地投资总额为5020万元；5、熟化预申请人已缴纳的预申请保证金1074万元可抵作竞买保证金。
    价值评估
    当前地块推出楼面价4685.57元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低2152.9元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为6091.24元/平米。
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