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    城关区T305号规划路以南兰土登告字[2012]14号 挂牌 已成交
    编号：兰土登告字[2012]14号
    发布时间：2012-12-28
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      西藏 > 拉萨 > 城关区
    • 位 置：
      城关区T305号规划路以南，内路以东
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      20852.30平方米
      建筑面积:
      20852.30平方米
    • 容积率：
      ≥1、≤4.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤25%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-01-17 00:00—2013-01-28 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      6900.00万元
    • 起始价：
      13800.00万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-01-28
    • 成交价：
      13900.00万元
    • 受让人：
      兰州市元富房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      兰州市城关区通渭路127号兰州市土地登记交易信息中心1111室
    • 土地单价：
      6665.93元/平米
      溢价率：
      0.72%
    • 推出楼面价：
      1470.66元/平米
      成交楼面价：
      1481.32元/平米
    • 备注：
      1、土地用途：商业、居住综合用地。出让年限：商业用地40年、居住用地70年。2、投资总额：18770万元。3、由竞得人做好周边地质灾害治理工作。4、G1221号用地若竞价未达到限定的最高地价，需按照住宅总建筑面积10%的比例配建保障性住房，产权无偿交市政府；若竞价过程中，报价达到了限定的最高地价，且有两家以上竞买者，则以配建保障性住房9384㎡为基数开始竞配建面积，产权无偿交市政府。5、加价幅度100万元或其整数倍。
    价值评估
    当前地块推出楼面价6617.97元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高4071.34元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为8603.36元/平米。
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