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    盘龙区昆明市盘龙区龙泉街道办事处昆网拍[2019]5号 拍卖 已成交
    编号：昆网拍[2019]5号
    发布时间：2019-03-06
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      云南 > 昆明 > 盘龙区
    • 位 置：
      昆明市盘龙区龙泉街道办事处
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      81914.30平方米
      建筑面积:
      81914.30平方米
    • 容积率：
      ＞1，≤3.2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤22%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-03-29 00:00—2019-03-29 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      49148.00万元
    • 起始价：
      98296.00万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2019-03-29
    • 成交价：
      225296.00万元
    • 受让人：
      云南雅居乐房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      昆明市土地和矿业权交易网
    • 土地单价：
      27503.87元/平米
      溢价率：
      129.20%
    • 推出楼面价：
      3749.96元/平米
      成交楼面价：
      8594.96元/平米
    • 备注：
      （一）KCPL2012-32-1、KCPL2012-33号2个地块须整体竞买、统一开发建设。 （二）KCPL2012-33号地块土地竞得人须整合230.13平方米零星用地。 （三）该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。 （四）出让地块内若涉及环保、滇管、水利、林业等手续，由土地竞得者自行办理并承担相关费用。
    价值评估
    当前地块推出楼面价11999.86元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高5425.9元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为15599.82元/平米。
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