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    顺庆区潆华工业园二期商业综合体地块南市公国土资拍[2017]2号-3 拍卖 已成交
    编号：南市公国土资拍[2017]2号-3
    发布时间：2017-07-08
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      四川 > 南充 > 顺庆区
    • 位 置：
      顺庆区潆华工业园二期商业综合体地块
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      193834.00平方米
      建筑面积:
      193834.00平方米
    • 容积率：
      ＞1，≤3.83
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      暂无
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2017-08-01 00:00—2017-08-01 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      12000.00万元
    • 起始价：
      58440.66万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2017-08-01
    • 成交价：
      97401.59万元
    • 受让人：
      四川鸿通春天房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      南充市公共资源交易中心一楼八角会议室
    • 土地单价：
      5025.00元/平米
      溢价率：
      66.67%
    • 推出楼面价：
      787.20元/平米
      成交楼面价：
      1312.01元/平米
    • 备注：
      本宗地拍卖出让，规划用途为居住兼容商业、科研教育，出让年限为：居住70年、商业40年、教育50年，起始价201万元/亩。
    价值评估
    当前地块推出楼面价3014.98元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低1124.91元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3919.47元/平米。
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