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    • > 望天坝2号地块
    望天坝2号地块 其他 已成交
    编号：2010-B-31
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      四川 > 南充 > 顺庆区
    • 位 置：
      望天坝2号地块
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      居住70年、商业40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      188254.40平方米
      建筑面积:
      188254.40平方米
    • 容积率：
      h-1：≤2.7、h-2：≤1.2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      h-1：≤25%、h-2：≤45%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2010-11-26 00:00—2010-11-26 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      11000.00万元
    • 起始价：
      48002.48万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2010-11-26
    • 成交价：
      81886.58万元
    • 受让人：
      万瑞昌投资有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      南充市国土资源局
    • 土地单价：
      4349.78元/平米
      溢价率：
      70.59%
    • 推出楼面价：
      1012.10元/平米
      成交楼面价：
      1726.53元/平米
    • 备注：
      h-1地块面积248.367亩，h-2地块面积34.0005亩。
    价值评估
    当前地块推出楼面价2549.87元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低1596.98元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3314.83元/平米。
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