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    利州区广元市城区东坝片区北二环以北广公资交土拍告[2019]3号 拍卖 已成交
    编号：广公资交土拍告[2019]3号
    发布时间：2019-04-02
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      四川 > 广元 > 利州区
    • 位 置：
      广元市城区东坝片区北二环以北、天立学府华庭以东
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      住宅70年，商服40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      128205.00平方米
      建筑面积:
      128205.00平方米
    • 容积率：
      ＞1且≤2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≥30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-04-25 00:00—2019-04-25 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      10000.00万元
    • 起始价：
      51300.00万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2019-04-25
    • 成交价：
      86100.00万元
    • 受让人：
      广元市阳光大地置业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      广元市公共资源交易服务中心C区四楼多功能厅
    • 土地单价：
      6715.81元/平米
      溢价率：
      67.84%
    • 推出楼面价：
      2000.70元/平米
      成交楼面价：
      3357.90元/平米
    • 备注：
      城镇住宅兼其他商服（商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%）；土地出让年限为：住宅70年，商服40年。
    价值评估
    当前地块推出楼面价4001.4元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高1196.89元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为5201.82元/平米。
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