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    汾阳市胜利街北侧2018-16（A） 挂牌 待成交
    编号：2018-16（A）
    发布时间：2019-01-11
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      山西 > 吕梁 > 汾阳
    • 位 置：
      汾阳市胜利街北侧
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      70年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      8539.00平方米
      建筑面积:
      8539.00平方米
    • 容积率：
      大于1并且小于或等于3.5
      绿化率(%)：
      大于或等于35
    • 建筑密度(%)：
      小于或等于28
      建筑限高(%)：
      小于或等于90
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-02-06 16:00—2019-02-16 00:30
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      945.00万元
    • 起始价：
      995.00万元
      加价幅度：
      13万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      --
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      2018-16（A）号宗地容积率大于1且不高于3.5，建筑密度不高于28%，建筑规模地上面积不超过29886.5平方米。建筑高度不高于90米。建筑退让用地要求东退用地边界线不少于6米；高层建筑西退道路红线不少于8米，低层建筑西退道路红线不少于5米；高层建筑南退道路红线不少于15米，低层建筑南退道路红线不少于14米；北退用地边界线不少于6米；地下室边线后退用地边界线不小于3米。交通出入口西侧，向幸福东路开设出入口，南侧向胜利街开设出入口。绿地率不小于35%；停车数量（机动车）按照每户一个停车位配建。
    价值评估
    当前地块推出楼面价1165.24元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高382.58元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为1514.81元/平米。
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