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    游仙区小枧沟镇顺河村绵自然资规公告[2019]12号 拍卖 已成交
    编号：绵自然资规公告[2019]12号
    发布时间：2019-04-08
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      四川 > 绵阳 > 游仙区
    • 位 置：
      游仙区小枧沟镇顺河村、经开区松垭镇日新村
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      居住70，商业40年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      130076.30平方米
      建筑面积:
      130076.30平方米
    • 容积率：
      ≥1且≤1.8
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-04-30 00:00—2019-04-30 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      9605.00万元
    • 起始价：
      48023.73万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2019-04-30
    • 成交价：
      109500.00万元
    • 受让人：
      四川凯越投资集团有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心
    • 土地单价：
      8418.14元/平米
      溢价率：
      128.01%
    • 推出楼面价：
      2051.09元/平米
      成交楼面价：
      4676.74元/平米
    • 备注：
      土地用途：二类居住（兼容商业）；兼容的商业建筑面积小于或等于计容建筑面积的15%。地块商业建筑宜独立设置；出让年限（年）：居住70，商业40。
    价值评估
    当前地块推出楼面价3691.97元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高2604.44元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为4799.56元/平米。
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