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    涪城区城南新区（红星社区D地块）绵阳国资公告[2017]232号-2 拍卖 已成交
    编号：绵阳国资公告[2017]232号-2
    发布时间：2017-12-08
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      四川 > 绵阳 > 涪城区
    • 位 置：
      城南新区（红星社区D地块）
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      住宅70年，商服40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      68482.40平方米
      建筑面积:
      68482.40平方米
    • 容积率：
      ≥1，≤3
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤22%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2017-12-29 00:00—2017-12-29 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      9161.00万元
    • 起始价：
      30536.30万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2017-12-29
    • 成交价：
      87300.00万元
    • 受让人：
      林芝恒大旅游发展有限公司（预核名：绵阳市永合万益置业有限公司）
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心
    • 土地单价：
      12747.80元/平米
      溢价率：
      185.89%
    • 推出楼面价：
      1486.33元/平米
      成交楼面价：
      4249.27元/平米
    • 备注：
      居住用地（兼容的商业建筑面积小于或等于计容建筑面积的15%）；商业出让年限40年。
    价值评估
    当前地块推出楼面价4459元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高2460.1元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为5796.7元/平米。
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