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    安县安州区河东新区（辽安路南侧）绵国土资安分告字[2017]20号 挂牌 待成交
    编号：绵国土资安分告字[2017]20号
    发布时间：2017-12-12
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      四川 > 绵阳 > 安县
    • 位 置：
      安州区河东新区（辽安路南侧）
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      39213.06平方米
      建筑面积:
      39213.06平方米
    • 容积率：
      小于或等于1
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      小于或等于30
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2018-01-03 00:00—2018-01-12 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      1350.00万元
    • 起始价：
      2705.70万元
      加价幅度：
      30万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      暂无
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      27.25%
    • 推出楼面价：
      690.00元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      该宗地土地用途为娱乐(兼容商业）用地，建筑限高一般为24米，局部限高40米，其他规划技术指标要求详见《绵阳市城乡规划局安州规划分局地块设计要求》（绵安规设（2017）4号）。
    价值评估
    当前地块推出楼面价690元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低520.37元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为897元/平米。
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