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    • > 科创区元通社区
    科创区元通社区 其他 已成交
    编号：2013-231-1
    发布时间：2013-08-29
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      四川 > 绵阳 > 涪城区
    • 位 置：
      科创区元通社区
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      172778.10平方米
      建筑面积:
      172778.10平方米
    • 容积率：
      ≥1、≤2.4
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤25%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-09-27 00:00—2013-09-27 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      12829.00万元
    • 起始价：
      42762.59万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-09-27
    • 成交价：
      75676.82万元
    • 受让人：
      四川兴源环亚房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      绵阳市土地矿产市场（健安街附2-201号）
    • 土地单价：
      4380.00元/平米
      溢价率：
      76.97%
    • 推出楼面价：
      1031.25元/平米
      成交楼面价：
      1825.00元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价2475元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高762.44元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3217.5元/平米。
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