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青羊区苏坡街道办事处百仁社区第4成公资土拍告(2014)47号-1
拍卖 流拍 发布时间：2014-12-31

基本信息

行政区
四川/成都/青羊区
位置
青羊区苏坡街道办事处百仁社区第4、5、6社，龙嘴社区第2、3、6社
土地用途
综合用地
出让年限
商业用地40年,住宅用地70年年
出让面积
169237.80平方米
建筑面积
169237.80平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
3.5
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
暂无

交易信息

报名时间
2015-01-29 00:00—2015-01-29 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
75000.00万元
起始价
162444.70万元
加价幅度
暂无万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
--
成交价
--
受让人
暂无
批准单位
--
交易地点
成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
土地单价
--
溢价率
--
推出楼面价
2750.00元/平米
成交楼面价
--
备注
计入容积率的总建筑面积：不大于590707.84平方米。其中：地块①80101.16-20025.29平方米(其中可兼容的住宅面积比例小于计入容积率建筑面积的50﹪)；地块②169268.06-40301.92平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10﹪)；地块③201554.25平方米；地块④不大于92211.77平方米；地块⑤47572.60-31715.07平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10﹪)。
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价值评估

当前地块推出楼面价9598.61元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低3216.03元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为12478.19元/平米。

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