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    武侯区七里村6组成公资土拍告[2017]3号-4 拍卖 已成交
    编号：成公资土拍告[2017]3号-4
    发布时间：2017-03-14
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      四川 > 成都 > 武侯区
    • 位 置：
      武侯区七里村6组，铁佛村7、8组
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      住宅用地70年，商业用地40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      108203.70平方米
      建筑面积:
      108203.70平方米
    • 容积率：
      ≤2.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤30
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2017-04-06 00:00—2017-04-06 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      48700.00万元
    • 起始价：
      243458.10万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2017-04-06
    • 成交价：
      464193.60万元
    • 受让人：
      北京兴茂置业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
    • 土地单价：
      42899.97元/平米
      溢价率：
      90.67%
    • 推出楼面价：
      9000.00元/平米
      成交楼面价：
      17160.01元/平米
    • 备注：
      可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%
    价值评估
    当前地块推出楼面价22499.98元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高9970.56元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为29249.97元/平米。
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