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天府新区兴隆街道罗家店村一成公资土拍告[2017]36号
拍卖 已成交 发布时间：2017-11-06

基本信息

行政区
四川/成都
位置
天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组，正兴街道凉风顶村五、六组，秦皇寺村五组（天府中心范围内，通州路以西、福州路以东）
土地用途
综合用地
出让年限
住宅用地70年、商服用地40年年
出让面积
199596.10平方米
建筑面积
199596.10平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
详见标书
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
1、2号地块建筑密度≤50%，2号地块高

交易信息

报名时间
2017-11-28 00:00—2017-11-28 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
58000.00万元
起始价
230533.50万元
加价幅度
暂无万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
2017-11-28
成交价
479030.70万元
受让人
中海地产集团有限公司
批准单位
--
交易地点
成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
土地单价
24000.00元/平米
溢价率
107.79%
推出楼面价
1779.77元/平米
成交楼面价
3698.22元/平米
备注
超高层和高层的商业自持比例：100%
展开
收起

价值评估

当前地块推出楼面价11550元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高3011.45元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为15015元/平米。

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