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    天府新区正兴街道田家寺村四成公资土拍告[2017]22号 拍卖 已成交
    编号：成公资土拍告[2017]22号
    发布时间：2017-09-01
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      四川 > 成都 >
    • 位 置：
      天府新区正兴街道田家寺村四、五组，大安桥村一组
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      住宅用地70年、商服用地40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      167821.00平方米
      建筑面积:
      157116.90平方米
    • 容积率：
      ≤2.34
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ①住宅兼容商业用地≤25%；②服务设施用
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2017-09-21 00:00—2017-09-21 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      37900.00万元
    • 起始价：
      294525.80万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2017-09-21
    • 成交价：
      402770.40万元
    • 受让人：
      成都万润锦置业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
    • 土地单价：
      24000.00元/平米
      溢价率：
      36.75%
    • 推出楼面价：
      7039.34元/平米
      成交楼面价：
      9626.44元/平米
    • 备注：
      暂无
    价值评估
    当前地块推出楼面价18745.65元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高10231.88元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为24369.35元/平米。
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