海口市二东路南侧海甸溪北岸中段地块_土拍

海口市二东路南侧海甸溪北岸中段其他已成交

编号：hn2010-119576

发布时间：

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2010-07-18 00:00—2010-07-28 00:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

20000.00万元
起始价：

75333.29万元

加价幅度：

万元
打款单位：

--

联系人信息：

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打款银行：

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银行账号：

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联系地址：

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合同编号：

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合同签订时间：

2010-07-28
成交价：

172668.70万元
受让人：

浙江国都控股有限公司
批准单位：

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交易地点：

海口市国土资源局
土地单价：

14440.01元/平米

溢价率：

129.21%
推出楼面价：

2480.31元/平米

成交楼面价：

5685.03元/平米
备注：

0902地块容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤48米，配建机动车位：0902地块为189个，0905地块为125个；1101地块容积率≤3.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤65米，配建机动车位1338个；1202地块容积率≤3.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤65米，配建机动车位710个；1501地块容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高≤36米，配建机动车位657个

价值评估

当前地块推出楼面价6300元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高544.07元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为8190元/平米。

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