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    秀英区海口市西海岸南片区新区30[2016]30号 拍卖 已成交
    编号：30[2016]30号
    发布时间：2016-10-14
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      海南 > 海口 > 秀英区
    • 位 置：
      海口市西海岸南片区新区
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      117230.20平方米
      建筑面积:
      117230.20平方米
    • 容积率：
      1-2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤18%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2016-10-28 00:00—2016-10-28 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      91439.58万元
    • 起始价：
      91439.58万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2016-10-28
    • 成交价：
      92142.96万元
    • 受让人：
      海口大成置业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅
    • 土地单价：
      7860.00元/平米
      溢价率：
      0.77%
    • 推出楼面价：
      3900.00元/平米
      成交楼面价：
      3930.00元/平米
    • 备注：
      本次拍卖三宗地整体一次性进行，保证金为91439.58万元，起叫价为楼面价3900元/平方米。地块面积分别为21042.08、23560.54、72627.61平方米
    价值评估
    当前地块推出楼面价7800元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高3875元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为10140元/平米。
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