土流网建设用地
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龙华区海口市滨海大道北侧10[2015]10号
拍卖 待成交 发布时间：2015-07-02

基本信息

行政区
海南/海口/龙华区
位置
海口市滨海大道北侧
土地用途
住宅用地
出让年限
70年年
出让面积
22758.87平方米
建筑面积
22758.87平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
≥1，≤3
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
≤15

交易信息

报名时间
2015-07-27 00:00—2015-07-27 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
2770.18万元
起始价
9233.93万元
加价幅度
暂无万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
--
成交价
--
受让人
暂无
批准单位
--
交易地点
海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅
土地单价
--
溢价率
--
推出楼面价
1352.43元/平米
成交楼面价
--
备注
本次国有建设用地使用权拍卖出让采取“限房价、竞地价”的方式拍卖土地。建成后政府按照建筑面积进行回购，回购价格按不高于4776.00元/平方米，土地拍卖价格下限为4057.29元/平方米（即“竞地价”的起拍价）。竞买者对土地价格进行竞价，以最高报价者为竞得人
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价值评估

当前地块推出楼面价4057.29元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低429.41元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为5274.48元/平米。

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