土流网建设用地
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灵川县八里街工业园区定福路以北灵国土告字[2019]7号
挂牌 待成交 发布时间：2019-03-26

基本信息

行政区
广西/桂林/灵川县
位置
八里街工业园区定福路以北、万康路以东的N5-1#A地块
土地用途
住宅用地
出让年限
70年年
出让面积
26656.02平方米
建筑面积
26656.02平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
大于或等于1并且小于或等于3.5
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
小于或等于35

交易信息

报名时间
2019-04-16 08:00—2019-04-26 08:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
2374.00万元
起始价
4748.00万元
加价幅度
50万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
--
成交价
--
受让人
暂无
批准单位
--
交易地点
桂林市公共资源交易中心第11号开标室
土地单价
--
溢价率
--
推出楼面价
508.92元/平米
成交楼面价
--
备注
（1）土地位置：八里街工业园区定福路以北、万康路以东的N5-1#A地块；（2）土地面积：26656.02平方米；（3）规划建设用地性质：二类居住用地（用地分类代号R2），兼容使用商业，兼容性用地的建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于15%；（4）容积率：不小于1.0且不大于3.5；（5）建筑密度：不大于35%；（6）绿地率：不小于30%；（7）建筑控制高度不大于100米；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（8）出让年限：居住70年、商业40年；（9）挂牌起始价：人民币4748万元；（10）
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价值评估

当前地块推出楼面价1781.21元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低395.41元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为2315.57元/平米。

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