灵川县县城新区规划百花南四路与桂黄公路交叉口东南角灵国土告字[2015]7号地块_土拍

灵川县县城新区规划百花南四路与桂黄公路交叉口东南角灵国土告字[2015]7号挂牌待成交

编号：灵国土告字[2015]7号

发布时间：2015-05-15

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2015-06-03 08:00—2015-06-18 08:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

4500.00万元
起始价：

7200.00万元

加价幅度：

50万元
打款单位：

--

联系人信息：

--
打款银行：

--

银行账号：

--
联系地址：

--
合同编号：

--

合同签订时间：

--
成交价：

万元
受让人：

暂无
批准单位：

--
交易地点：

灵川县土地储备交易管理中心
土地单价：

元/平米

溢价率：

%
推出楼面价：

298.71元/平米

成交楼面价：

元/平米
备注：

（1）土地位置：县城新区规划百花南四路与桂黄公路交叉口东南角；（2）土地面积：48206.53平方米；（3）规划建设用地性质：居住用地，兼容使用商业，兼容性用地建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于30%;（4）容积率：不小于1.0且不大于5.0；（5）建筑密度：不大于35%；（6）绿地率：不小于30%；其他规划条件按灵川县建设规划局文件规定执行；（7）出让年限：居住70年、商业40年；（8）挂牌起始价：人民币7200万元;(9)竞买保证金:人民币4000万元。(10)建设及履约保证金: 人民币5

价值评估

当前地块推出楼面价1493.57元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低683.05元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为1941.64元/平米。

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